279 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

279 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

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Prochaine visite libre

1780 Rue St-Timothée, app.2, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3P3

Metro Berri/UQAM! Investissement de choix par sa localisation stratégique près du Village, Cégep du Vieux Montréal, Université UQAM, Quartier des spectacles et Quartier Latin. Magnifique condo au concept ouvert vous offrant une belle cuisine avec comptoir lunch, salle de bain rénovée, 2 espaces de rangement et surtout une chambre fermée. Plusieurs rénovations: Salle de bain, panneau électrique, chauffe-eau, le toit sera refait en octobre 2024. Excellent pied à terre... Le locataire a signer un avis de départ volontaire en date du 30 juin 2025.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1991
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

565 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Espace spécifique : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Station de Metro Berri-UQAM à 6 min. à pied

Super C 4 min. à pied
IGA place Dupuis 7 min. à pied

Parc Lafontaine: terrain tennis, baseball, bassin d'eau (9 min. à pied)
Parc Emilie Gamelin: plusieurs festivals en été (7 min. à pied)

Cegep du Vieux Montreal 11 min. à pied
Université 14 min. à pied

Centre de sport Nautilus Plus 6 min. à pied

Plan de gestion actif en vigueur
L'assurance du syndicat est avec Beneva, la franchise est à 2500$
Le fond de prévoyance est de 25 518,90$
Le toit sera refait en octobre 2023 ( 78 660$) et la cotisation spéciale de 45 000$ a déjà été payé.

Les frais de condo seront majorés de 10%/an jusqu'en 2027-2028 afin de préserver une saine gestion de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

565 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Espace spécifique : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'3" X 2'8" Parqueterie
Salon Sous-sol 1 14'8" X 15'3" Parqueterie Concept ouvert
Salle à manger Sous-sol 1 14'8" X 15'3" Parqueterie Concept ouvert
Cuisine Sous-sol 1 9' X 8'10" Céramique Comptoir lunch
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 7' Céramique Rénovée
Chambre principale Sous-sol 1 11'2" X 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 2'11" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 3'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, four micro-onde, refrigerateur, laveuse et secheuse, stores avant et arrière, meuble garde manger, 5 luminaires.

Effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1780 Rue St-Timothée, app.2, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
  • 0.2%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé

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