Bienvenue aux familles avec de jeunes enfants, aux étudiants et aux jeunes professionnels!

Unité d'appartement située au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres et une salle de bain avec un bain/douche et laveuse-sécheuse.

Les pièces de vie commune, soit le salon, la salle à manger et la cuisine, sont à aire ouverte.

Les 5 électroménagers sont inclus (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) et sont relativement récents (2022).

Profitez de la thermopompe pour climatiser et chauffer, et économisez sur votre facture Hydro Québec.

Il est possible de se stationner sur la rue.

**Les photos ont été prises en 2022.
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
110 m Petro Canada
240 m Jean Coutu
400 m Rue Wellington
450 m Pharmaprix
500 m Arrêt d'autobus 108
550 m IGA
650 m Station de métro Verdun
1.9 km Plage urbaine de Verdun

RESTAURATION
100 m Bagel St-Lo Verdun
100 m Café Bénédictins
280 m Resto bar Milan
450 m Café Chato
550 m La Base Café Buvette

GARDERIES
170 m Garderie Minois Fripon
210 m CPE Soleil Le Vent
250 m Garderie ABC
400 m Garderie Petis Génies de Verdun
650 m Garderie Les Petites Harvard
et plusieurs autres...

ÉCOLES PRIMAIRES
200 m Verdun Elementary School
350 m Notre-Dame-de-Lourdes
750 m Levis-Sauvé
750 m Chanoine-Joseph-Théorêt
800 m École alternative des Saules-Rieurs
1.1 km Riverview Elementary School

ÉCOLES SECONDAIRES
1.5 km Beurling Academy
1.9 km École secondaire Honoré-Mercier
1.9 km Options High School
4.0 km CFER Lasalle
4.2 km École secondaire Lasalle
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**Le courtier du locateur informe le locataire qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le locateur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts du locataire. Nous recommandons au locataire de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.
Si le locataire choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du locateur.**

**Pour pouvoir visiter le logement, tout locataire potentiel non-représenté par un courtier devra préalablement fournir une preuve d'emploi et de salaire à jour.**
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**LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION**

-Tout locataire potentiel devra remplir un formulaire d'application et consentir aux vérifications d'usage, entre autres antécédents au TAL, antécédents criminels, historique et bureau de crédit, le tout à la satisfaction du locateur.

-À la signature du bail, le locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions.

-À la signature du bail, le locataire devra remettre le paiement du premier mois de loyer sous forme de virement interac fait au locateur.

-Le document Règlements de l'immeuble fait partie intégrante du bail et devra être signé par le locataire.