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dimanche
24 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
349 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
349 500 $
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Prochaine visite libre
2024-11-24
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4850 6e Avenue, app.1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 2P2
Située dans le quartier recherché des Shops Angus à Montréal, cette copropriété offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'unité comprend deux chambres, chacune équipée d'un garde-robe, assurant ainsi un rangement suffisant pour les besoins quotidiens. L'espace à aire ouverte comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, créant une ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. De plus, l'unité bénéficie de deux espaces de rangement supplémentaires, offrant encore plus de possibilités pour organiser vos effets personnels. Emménagez à temps pour y célébrer les Fêtes et le nouvel An!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
881,56 Pi2
Garde-robe : SS
Mélamine
Addenda
Située dans le quartier recherché des Shops Angus à Montréal, cette copropriété offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'unité comprend deux chambres, chacune équipée d'un garde-robe, assurant ainsi un rangement suffisant pour les besoins quotidiens.
L'espace à aire ouverte comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, créant une ambiance spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. De plus, l'unité bénéficie de deux espaces de rangement supplémentaires, offrant encore plus de possibilités pour organiser vos effets personnels.
AVANTAGES DE CETTE PROPRIÉTÉ
L'unité se distingue par ses deux espaces de rangement intérieurs, offrant de multiples possibilités pour organiser votre espace de manière optimale. De plus, la terrasse extérieure privée vous permettra de profiter des beaux jours, offrant un espace pour se détendre en extérieur.
L'unité bénéficie également de deux entrées distinctes : une à l'avant par la cage d'escalier commune, et une autre à l'arrière, qui donne accès à un portique partagé uniquement avec l'autre unité du même niveau. Cette configuration permet une certaine intimité et un accès facilité à la propriété.
CERTIFICAT DE LOCALISATION ET OCCUPATION
Le certificat de localisation a été commandé et est prévu pour livraison autour du 9 décembre.
Quant à l'occupation, l'unité est disponible pour une occupation rapide, vous permettant ainsi de vous y installer à temps pour les Fêtes et y célébrer la venue de la nouvelle année.
LOCALISATION
La copropriété est idéalement située dans le quartier dynamique des Shops Angus, un secteur en plein développement, à proximité de nombreux commerces, cafés, restaurants, et espaces verts. L'emplacement vous permettra de profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à un environnement calme et agréable. De plus, l'arrière de l'immeuble donne sur une ruelle, offrant encore plus de tranquillité et de discrétion.
PARCS
Henri-Valade 350 m
Saint-Jean-de-la-Lande 350 m
du Pélican 350 m
Jean Duceppe 600 m
Des Ouvrières 650 m
GARDERIES
Une dizaine d'établissements dans un rayon de 1.5 km
ÉCOLES PRIMAIRES
Saint-Jean-de-la-Lande 450 m
Saint-Jean-de-Brébeuf 850 m
Saint-Albert-le-Grand 1.1 km
Saint-Émile 1.2 km
Saint-François-Solano 1.4 km
Sainte-Bibiane 1.4 km
Sans-Frontières 1.4 km
Nesbitt 1.6 km
Saint-Marc 1.9 km
ÉCOLES SECONDAIRES
Jean-Eudes 1.7 km
Rosemount High School 2.5 km
Père-Marquette 2.6 km
CEGEP
Rosemont 1.9 km
Maisonneuve 1.9 km
Vieux Montréal 4.3 km
Particularités du bâtiment
2003
881,56 Pi2
Garde-robe : SS
Mélamine
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'8" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 15' X 10'6" | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'7" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'2" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 14'3" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EQUI.BALC , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Régrigérateur, poêle, lave-vaisselle Samsung, laveuse WhirlPool, sècheuse WhirlPool. Toutes les fixtures, rideaux et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
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17.5%
-
44.9%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VALÉRIE BESSETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALÉRIE BESSETTE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-746-4231
- Téléc.: 514-328-9000
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
