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dimanche
16 août 2026 de 14H00 à 16H00
1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
1 249 000 $
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Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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6940 - 6944 Rue Louis-Dupire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 3A6
Au coeur de Nouveau-Rosemont, dans un secteur recherché et en pleine effervescence! À distance de marche des Galeries d'Anjou, à proximité du futur prolongement de la ligne bleue, du boulevard Langelier, de ses nombreux commerces et du parc Félix-Leclerc. Un emplacement de choix offrant qualité de vie, accessibilité et excellent potentiel d'investissement!
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
35' X 48'
1978
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Béton
Addenda
Superbe quadruplex tout en brique et pierre, offrant une construction de qualité, des espaces généreux et un garage double. L'unité principale propose une cuisine donnant sur une salle à manger indépendante, un vaste salon ainsi que trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec salle de bain privée. La salle de bain principale est également très spacieuse.
Le sous-sol offre un espace impressionnant avec une grande salle familiale, un foyer existant à vocation décorative, la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, un atout exceptionnel en milieu urbain.
Une propriété idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement. Le tout dans un emplacement stratégique et recherché!
Particularités du bâtiment
35' X 48'
1978
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Béton
Particularités du terrain
45' X 89'
4 050 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | avec SDB privé attenanten |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27'4" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 22'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'7" | Parqueterie | avec salle d'eau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les stores et les rideaux, ainsi que le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
24.8%
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10.1%
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18.6%
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24.3%
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0.3%
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8.1%
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9.3%
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81.0%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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LYNDA AFONSO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est LYNDA AFONSO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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