949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6250 - 6252 Rue Dugas, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1P2
Belle opportunité! Superbe duplex offrant la possibilité d'une double occupation, idéal pour une famille recherchant espace et flexibilité. Rénovations haut de gamme, notamment la cuisine et les salles de bains, et entrée électrique de 400 ampères. Situé sur une petite rue tranquille, entre les métros Langelier et Cadillac, près d'une garderie, d'une école primaire française, d'une école primaire anglaise et d'une école secondaire offrant les programmes Sport-Études et Arts-Études. À proximité d'un parc et de pistes cyclables. Accès facile aux autoroutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Un secteur recherché où tout est à proximité!
-
Superficie du terrain:
2 403 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1964
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Tandem
Bois , Céramique
Particularités du bâtiment
30' X 40'
1964
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Chauffé , Tandem
Bois , Céramique
Particularités du terrain
30' X 80'1"
2 402,5 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 16'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 18'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'7" X 23'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, abri Tempo, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, support à téléviseur, foyer électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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23.3%
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14.7%
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17.7%
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21.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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