Située dans le quartier d'Anjou, cette charmante propriété à paliers multiples vous offre un espace idéal pour votre famille. Avec trois chambres sur le même étage, cette maison est parfaite pour assurer le confort de tous. Ayant appartenu aux mêmes propriétaires pendant 30 ans, elle a été soigneusement entretenue et dégage un immense potentiel. Quelques rénovations esthétiques suffiraient pour lui donner une touche moderne et la transformer en un espace à votre goût.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de mettre en valeur le potentiel de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse avec porte patio, ouvrant sur la cour, ce qui est idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, à aire ouverte, offre un espace pratique pour cuisiner les repas en famille. Le salon spacieux, doté d'un plafond en pente, crée une ambiance chaleureuse et aérée, renforcée par un puits de lumière central qui augmente la luminosité naturelle. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Au premier étage, accessible par quelques marches, vous trouverez les trois chambres, offrant une configuration idéale pour garder toute la famille réunie sur un même palier. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier descend vers le sous-sol, qui accueille une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma ou des jeux. Ce niveau abrite également la salle des fournaises avec espace de lavage, et un vaste espace de rangement pratique sous le rez-de-chaussée (plafond très bas), où se trouve le réservoir de mazout.

Saisissez cette occasion unique de vous installer dans une maison chaleureuse juste à temps pour célébrer le Temps des Fêtes et créer des souvenirs inoubliables en famille!

L'emplacement est idéal pour les familles avec plusieurs garderies et écoles à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Située sur l'avenue Portage, cette demeure vous place près de tous les services essentiels.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

ÉCOLES
École Chénier -- 250 m
École Wilfrid-Pelletier -- 850 m
École secondaire d'Anjou -- 850 m
École primaire Saint-Justin -- 1.5 km
École secondaire Louise-Trichet -- 2.1 km

PARS
Parc Chénier -- 450 m
Parc Thomas-Chapais -- 1.2 km
Parc de Peterborough -- 1.4 km

SERVICES
Centre commercial Joseph-Renaud -- 900 m
Place Versailles -- 1.6 km
Station de métro Honoré-Beaugrand -- 1.7 km
Galeries d'Anjou -- 2.1 km

Avec toutes ces commodités à portée de main, cette propriété est parfaitement située pour une vie de quartier pratique et agréable.


AVIS CONCERNANT LA GARANTIE LÉGALE

La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.