7 198 000 $
29plex à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
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1732 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park), J4V 1M3
-
Superficie du terrain:
17 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
Brique
Intégré
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Greenfield Park
Immeuble de 29 logements situé dans un secteur recherché de Greenfield Park, offrant une excellente combinaison de stabilité locative, emplacement stratégique et potentiel d'optimisation des revenus.
La propriété comprend 10 logements 3 ½, 17 logements 4 ½ et 2 logements 5 ½. La bâtisse est bien entretenue et bénéficie d'une clientèle locative stable, constituant ainsi une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus solide et pérenne.
L'emplacement, face au Parc du Limousin, offre un environnement agréable et recherché. La propriété bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers et au transport collectif tel le REM, le métro. Le secteur de Greenfield Park est desservi par le Réseau de transport de Longueuil (RTL), facilitant les déplacements vers Longueuil, Brossard et Montréal.
À proximité de plusieurs services essentiels, notamment des écoles primaires et secondaires, cégep, université, hôpital.
Points forts de la propriété
29 logements : 10 x 3 ½, 17 x 4 ½ et 2 x 5 ½
Immeuble bien entretenu
Locataires stables
Secteur recherché de Greenfield Park
Situé face au Parc du Limousin
Excellente accessibilité aux principaux axes routiers
Proximité du transport collectif et du REM
À proximité des écoles, cégep, universités et services de santé
Présence de l'Hôpital Charles-Le Moyne à Greenfield Park, un important établissement hospitalier régional
Potentiel d'optimisation des revenus grâce à la gestion et à la mise à niveau graduelle des loyers.
Une propriété offrant un potentiel intéressant de croissance de valeur à moyen et long terme.
Une occasion à considérer pour un investisseur recherchant un immeuble multilogement bien établi, dans un secteur stratégique de la Rive-Sud de Montréal, avec un potentiel d'amélioration des revenus.
Particularités du bâtiment
1966
Brique
Intégré
Particularités du terrain
17 579,62 Pi2
Plat
Allée : 25 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
15.3%
-
5.3%
-
19.2%
-
50.5%
-
30.9%
-
12.8%
-
4.2%
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34.1%
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18.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PHETSAMONE MIMI VONGPHAKDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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