Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00

595 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

595 000 $

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595 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)

595 000 $

Prochaine visite libre

3449Z Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7C 0A6

Superbe maison de ville près de tous les services ! Entretien fait de manière impeccable. Enclavée dans une rue sans issue loin du boulevard. Le plafond à 9 pieds de haut au RDC procure des volumes impressionnant. RDC à aire ouverte. 3 chambres à l'étage et sous sol amenagé. SVP Environnement calme et paisible. À VOIR ! Svp consultez l'addenda

  • Superficie du terrain: 1 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 866 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Renfermé : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable maison de ville en copropriété,unité de coin, située dans un secteur familial, privilégié,près de tous les services !
(Val des Brises à Duvernay), endroit très tranquil, cette magnifique propriété vous charmera!!!

***LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Débutons avec le spacieux hall d'entrée, avec garde-robe, hauts plafonds.
Ensuite un grand salon acceuillant,avec foyer au gaz naturel,sera un lieu splendide de rassemblement pour tous! Cet espace convivial est a aire ouverte avec la spacieuse salle a manger ,qui elle communique directement avec la cuisine très fonctionnelle avec son ilot central,son abondance d'espace de rangement,comptoirs en granit,dosseret en marbre,et le tout benificiant de
beaucoup de lumière naturelle!
Une salle d'eau a ce niveau complète le tout.

***Au 2e étage il y a 3 vastes chambres à coucher et 1 salle de bains avec douche indépendente . La chambre des maîtres est très spacieuse avec un grand garde robe.

***Au sous-sol il y a une grande salle familiale,le coin lavage,la salle mécanique,et le garage

***De plus, que dire de la cour clôturée, très ensoleillée,et du patio a deux niveaux en composite,qui vous y acceuillent

*** Raccordement au gaz naurel, chauffage et air climatisé central (fournaise avec thermopompe pour l'aire climatisé).

Toit 2022 ! Une visite S'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 866 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Renfermé : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 81'50"

1 866 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 15' Céramique
Salle Méchanique Sous-sol 1 8' X 7' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, foyer au gaz naturel

Gazebo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3449Z Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay) (Val des Brises), H7C 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 15.8%
  • 14.4%
  • 24.9%
  • 27.1%
  • 45.5%
  • 3.5%
  • 0.5%
  • 49.1%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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