Voici cette charmante maison construite en 2010, située au bord du Lac Allard, un lac navigable pour les embarcations à moteur, et offrant une superbe vue panoramique sur le lac! Un endroit paisible et très intime, pour une résidence principale ou un chalet, parfait pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette propriété bien entretenue au fil des ans, est une occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel, avec toutes les commodités sur place, internet haute vitesse par fibre optique et excellent réseau cellulaire disponible. LOCATION COURT TERME POSSIBLE Confirmation par la ville dans les documents.
34'50" X 26'50"
2010
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Au rez-de-chaussée, nous trouvons 3 chambres à coucher, la cuisine, le salon et la salle à manger en espace a air ouvert, une salle de bain avec la laveuse et la sécheuse, et la chambre principale. Deux grandes portes patio permettent d'avoir beaucoup de lumière. Vous avez une grande terrasse permettant de profiter de l'extérieur et d'avoir une belle vue sur le lac. Ce terrain est bien situé pour profiter d'une grande privacité.
À l'extérieur, devant le lac, il a y aussi une grande terrasse au sol, sur des dalles de béton, bien aménagée avec des vivaces florales, on retrouve un foyer extérieur et un grand Gazebo pour profiter avec la famille. Il y a une longue passerelle qui mène vers le quai où vous pourrez partir en kayak ou en bateau. Possibilité de faire des activités nautiques : pêche (brochets, maskinongés, truites moulacs ), nage, kayak, bateau et paddleboard. Possibilité de faire des randonnées et de la raquette dans les sentiers du boisé BB Gauthier, Belvédère, etc. Accès facile au Parc linéaire Le P'tit Train du Nord pour faire du vélo en été et de la motoneige en hiver. A proximité de la plage publique Lac-Saguay pour la mise à l'eau de bateau, canot, chaloupe, etc.
La propriété est située au coeur des Laurentides, directement sur le Lac Allard, avec un immense terrain comprenant une surface humide. À proximité des services, à seulement 2h de Laval, 2h15 de Montréal et 1h30 de Saint-Jérôme.
Rénovations et Améliorations
*2013 : Installation de 2 poêles à bois (intérieur et extérieur)
*2014 : Installation d'un échangeur d'air Constructo 1.0 VRC de Venmar
*2019 : Installation d'un adoucisseur d'eau et d'une lampe UV
*2022 : Remplacement du thermos d'une porte-fenêtre (devant la salle à manger), nouvelles rampes de la terrasse, les planchers ont été sablés et vernis, le balcon et l'escalier de l'entrée principale ont également été sablés et vernis, et un nouveau chauffe-eau a été installé.
Pour se rendre à partir de la 117 svp prendre le chemin du Lac Allard
34'50" X 26'50"
2010
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
349'10" X 291'80" Irrégulières
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 6
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 15' irr. | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'11" | Céramique | Bain / douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 23'7" irr. | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 8'11" irr. | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 11'7" irr. | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 11'9" irr. | Béton |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Le réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe eau, gazebo, luminaires, tringles et rideaux, table à manger et chaises, tous les les meubles et lits (2 lits et 1 futon) des 3 chambres, meuble à vin de la salle à manger, meuble de la télévision, sofa du sous-sol, aspirateur central et accessoires
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions (certaines choses pourraient être négociables)
Mon nom est RONALD LEBLANC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est RONALD LEBLANC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANA FRANCISCA ROMERO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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